注冊證號 工商注冊號 注冊資金(萬元) 機構名稱 法人代表 工商地址 辦公電話 執業范圍 年檢注冊土地估價師 年檢結果
A201145005 450100200090959 200 廣西方略土地評估有限責任公司 劉陶琨  廣西南寧市麻村路12號米蘭大廈5層501號房 0771-5708687 全國 劉陶琨、藍繼松、曾  洪、張新杰、肖  寧、肖科先、趙莉紅、寧順光、楊  靈、姚榕清、蔡季林、黃  靖、農錦麗、龐一烽 合格
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      一、專業資質

     機構名稱:廣西方略土地評估有限責任公司

     機構地址:南寧市竹塘路18號米蘭大廈5501

     機構資質:全國范圍內執業土地評估資質

     成立日期:廣西方略土地評估有限責任公司成立于200619

     聯系電話:0771-5704868、5708687、5708688、5708689

     傳     真:0771-5740445

       二、企業發展概況

方略公司是廣西壯族自治區內最早取得中國土地估價師協會頒發的“全國范圍內從事土地評估業務”資格的機構(即原“A”級機構),同時也是廣西壯族自治區土地估價師協會常務理事單位,是廣西為數不多的具備“在全國范圍內從事土地評估工作”資格的土地評估中介機構之一,公司同時具備貳級房地產評估資質,法定代表人劉陶琨為廣西土地估價師協會副會長、國土資源部專家庫成員,專業業績積淀深厚。

2004年9月,成立廣西方略房地產評估有限公司。20061月,根據土地估價行業管理要求,在原“廣西方略房地產評估有限公司”基礎上,組建并成立“廣西方略土地評估有限責任公司”,實行“兩塊牌子,一套人馬”管理。公司總部設在南寧,另設柳州、梧州等地分公司,從業人員共72人,其中專職注冊房地產估價師15人,專職注冊土地估價師18人,(另有7人正在申請注冊),是廣西壯族自治區范圍內專職執業估價師人數多、技術力量強、業務類型涉及面廣的專業評估公司。公司自成立以來,年評估收入穩定增長,經營狀況良好。201111月,公司通過資源整合和強化內部管理,努力為社會提供高效優質的咨詢服務,同時強化社會責任,樹立良好的專業形象,建設房地產、土地評估行業品牌,加快公司向綜合化、大型化方向發展,實現可持續發展。

       三、公司競爭優勢及技術特長

1.評估理念

我們的估價師,努力以專業技術為客戶提供用信服務,因此,“堅持終生學習,堅持職業道德,工作中加強溝通,力求做到評估服務的高質量、高效率”的執業理念在工作中得以體現。

2.公司信譽

長期以來,公司始終堅持以“服務客戶、服務社會”為追求目標,為廣大客戶提供專業到位、有信的土地、房地產價格評估咨詢服務,使公司在評估行業中擁有良好的聲譽,得到了社會各界的普遍認同。

公司出具的評估報告在國土資源部、廣西區國土資源廳開展的行業報告抽查中多次名列第一,多次評為優秀等次(如:區國土資源廳20073、4季度,國土資源部20081季度,區國土資源廳20093、4季度,區國土資源廳20104季度報告抽查、區國土資源廳20123-4季度報告抽查)。目前,方略公司為廣西土地估價師協會理事、常務理事單位,中國土地估價師協會會員單位,公司核心管理層藍繼松、劉陶琨二人入選國土資源部、中國土地估價師協會專家庫。

3.主要業務類型

政府職能性評估咨詢、技術研發項目型和金融系統評估咨詢業務是方略公司目前業務結構中的主線,其中:

1)通過政府采購方式承接的土地一級市場評估咨詢等政策性業務覆蓋城市包括:南寧、柳州、梧州、賀州、來賓、貴港、欽州、玉林、百色、崇左共10個地級市。

同時,公司在北海市等區內其他城市也承接政府職能性出讓、補地價、基準地價等土地評估業務。

2)作為入圍評估機構涉及金融單位包括:建行廣西區分行、中國銀行廣西區分行、農行廣西區分行、工行廣西區分行、交行廣西區分行、國家開發銀行、郵政儲蓄銀行梧州、崇左分行共8個省、市級金融單位。

3)承接南寧市、柳州市、崇左市、來賓市等城市房屋拆遷補償評估業務。

4)承接南寧市、來賓市、梧州市、玉林市等地級市城鎮土地定級與基準地價評估、土地規劃、土地整理、房地產納稅價格評估信息服務平臺等項目研發型業務。

4.公司優勢業務類型

當前公司在評估行業中占優勢地位的業務類型主要為:

1)城鎮土地分等定級、基準地價評估、地價動態監測;

2)國土部門辦理土地使用權出讓、補地價、收儲、抵押、轉讓的地價評估;

3)企業改制、股份制改上市土地資產處置涉及地價評估,招商引資項目地價評估;

4)土地使用權征收補償價格評估;

5)司法仲裁涉及的房地產和土地使用權價格評估;

6)房地產抵押和征用補償評估、存量房納稅計稅價格(基準房價體系)評估、房地產開發項目可行性研究等綜合咨詢;

7)土地利用規劃編制、土地開發整治規劃設計及其他國土管理事務解決方案編制;

8)地理信息系統工程及應用。

四、公司榮譽

     1、A級資信機構 (2012-2013,2013-2014年度)

       2、高級經濟師 (4人)(劉陶琨,藍繼松,張新杰,趙莉紅)

       3、英國皇家特許測量師學會、香港測量師學會會員證書 (4人)

(劉陶琨,藍繼松,張新杰,肖科先)

       4、計算機軟件著作權登記證書 (軟件簡稱:基準地價應用系統)

       5、計算機軟件著作權登記證書 (軟件簡稱:基準地價更新及應用系統)

       6、計算機軟件著作權登記證書 (軟件簡稱:存量房稅收評征系統)

       7、計算機軟件著作權登記證書 (軟件簡稱:銀估通)

       8、國土資源科學技術獎獲獎證書 (獲獎者:劉陶琨)

       9、登記證書 (清遠市區存量房交易計稅價格評估系統,獲獎者:劉陶琨)

      10、國土資源部、廣西區國土廳土地估價機構業績抽查評議結果公示 (方略評估公司屢次排名第一)

      11、中國土地估價師協會專家庫成員(劉陶琨、藍繼松)

      12、中國土地估價師協會資深會員(劉陶琨)

      13、中國土地估價師協會考試委員會委員(劉陶琨)

      14、廣西土地估價行業突出貢獻獎(劉陶琨)

      15、中國土地估價師協會“十年耕耘 從業優秀”稱號(藍繼松)

      16、2013年度優秀土地估價機構及優秀土地估價師                 (藍繼松、李展亮、張新杰)

      17、2014-2015廣西土地評估中介機構準A級資信