柳城縣2015年城鎮土地定級與基準地價更新工作已全面完成,經柳城縣人民政府批準,更新成果于2016年3月20日起實施執行,現將更新后的成果公布如下:

 一、基準地價內涵

1、設定商服用地基準地價的基準條件為:評估基準期日為2015年11月30日,土地開發程度達到市政基礎設施配套“五通一平”標準,即宗地紅線外通路,通上水、通下水、通電、通訊,宗地紅線內場地平整,出讓年期為40年,平均容積率為1.0的單位面積地面價格。

2、設定住宅用地基準地價的基準條件為:評估基準期日為2015年11月30日,土地開發程度達到市政基礎設施配套“五通一平”標準,即宗地紅線外通路,通上水、通下水、通電、通訊,宗地紅線內場地平整,出讓年期為70年,平均容積率為2.0的單位面積地面價格。

3、設定工業用地基準地價的基準條件為:評估基準期日為2015年11月30日,土地開發程度達到市政基礎設施配套“五通一平”標準,即宗地紅線外通路,通上水、通下水、通電、通訊,宗地紅線內場地平整,出讓年期為50年,平均容積率為0.8的單位面積地面價格。

二、柳城縣各鄉鎮級別基準地價表

 單位:元/平方米)

用途與土地級別

鄉鎮與基準地價

商服用地

住宅用地

工業用地

一級

二級

三級

四級

一級

二級

三級

四級

一級

二級

三級

四級

大埔鎮(縣城)

2000

1350

830

420

1150

820

550

300

520

370

245

135

東泉鎮

730

445

300

--

520

330

200

--

165

130

90

--

沙埔鎮

640

350

270

--

450

280

200

--

180

150

135

--

太平鎮

620

340

--

--

435

260

--

--

140

90

--

--

鳳山鎮

600

330

--

--

420

250

--

--

135

84

--

--

沖脈鎮

570

315

--

--

400

240

--

--

135

84

--

--

六塘鎮

450

300

250

--

335

220

190

--

165

140

120

--

古砦仫佬族鄉

445

290

--

--

320

210

--

--

120

84

--

--

馬山鄉

420

270

--

--

305

200

--

--

120

84

--

--

龍頭鎮

415

260

--

--

300

200

--

--

120

84

--

--

寨隆鎮

390

250

--

--

285

200

--

--

120

84

--

--

社沖鄉

300

--

--

--

240

--

--

--

84

--

--

--

 

2016年3月20日