近日,桂林市人民政府公布實施《桂林市旅游產業用地基準地價成果》(以下簡稱《成果》),為加快推動桂林市旅游產業用地差別化改革,逐步建立適應桂林市旅游產業發展需要的用地管理機制和制度政策,促進桂林市旅游業健康有序發展提供可操作實施的差別化土地供應政策。
    《成果》的適用范圍為桂林市6 區、11 縣全域范圍內列入《統籌推進重大旅游項目建設清單》或《桂林市重點旅游片區發展規劃》的旅游開發項目!冻晒分兴傅穆糜斡玫,是指為服務自然景觀和人文景觀的旅游配套設施用地,及依附于自然景觀而實施的地產項目用地,分旅游設施用地、旅游地產用地、旅游商品生產用地及旅游景觀和生態用地四大類,其中旅游設施用地又包含游憩設施用地、基礎設施用地、服務設施用地、管理設施用地等六小類!冻晒贩謩e就土地細分用地類型中的典型地類進行了基準地價評定!冻晒吩囆衅跒1年,1年后將根據旅游用地基準地價的實行情況進行適當調整。
    據悉,由于旅游產業投資大、風險大、收益年限長,與一般的用地類型存在一定的差異,但在舊有的城鎮基準地價體系中,并沒有專門設置旅游產業用地的用地類型,制約了桂林旅游業的發展。為此,桂林市人民政府于2015年5月啟動了桂林市旅游基準地價的評估工作,初步成果提交后,經多次評審并進行了多方位的修改,最終經自治區國土資源廳評審驗收后由桂林市人民政府公布實施。